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BLOG
明けましておめでとうございます。
ものすごーく空いてしまったブログですが
2022年はボチボチとブログの更新も頑張ろうと思っております。
今年も何卒、よろしくお願いいたします。
さてさて、2022年は
OPEN HOUSE in 北区植木町からスタートいたします。
寛大なお心をお持ちのオーナーさんより
入居前の貴重な新居を43日間、お借りし開催いたします。
1/8(土)〜2/19(土)
・10:00
・13:00
・15:00
・18:00〜20:00(Night Tour)
※各時間1組限定の完全予約制
詳しい開催地はお申込をいただきましたら、メール及びお電話にてお知らせさせていただきます。
当日はマスク着用及び消毒等を行わせていただきますのでご了承ください。
【OPEN HOUSE 見学についての注意事項】を必ずお読みになり
ご納得いただけましたら、お申込みをお願いいたします。
※申込フォームは1番下にあります。
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【OPEN HOUSE 見学についての注意事項】
当社では一般的なフリーでのOPEN HOUSEは行なっておりません。
フリーのOPEN HOUSEを行うと、どうしても
ご近所の方やただ遊びに来ただけという方が沢山来ます。
数ある工務店の中から
ハイファイブを選んでくださったオーナーさんは
私たちにとっては一生守らなければならない
家族の様な存在であり仲間です。
やはり、ご近所の方に間取りを知られてしまう事や
建てる気もない方に色々と査定されるのは気持ちの良いものではありません。
そういった理由から完全予約制で行なっておりますのでご了承ください。
尚、ハイファイブのOPEN HOUSEはオーナーさんのご好意により
真剣に家づくりをお考えの方のためだけに開催しておりますので、
以下に該当する方は入場を固くお断りいたします。
①興味本位の方
②ご建築済の方
③他社にてご契約がお済みの方
④家づくりのご計画の全く無い方
⑤同業種及び関係者の方
※オーナーさんよりご要望があった場合は来場者名簿をお渡ししております。
細かいことを申し上げますが、オーナーさんの入居前の大切な財産のため
下記内容を必ずご一読の上、十分にマナーを守ってご見学をいただきますようお願いいたします。
【注意事項】
◼ ここは展示場ではなく、他人の家であるということを十分ご理解ください。
◼ 小学生以下のお子様は、ご入場をお断りしております。※中学生以上は入場いただけます。
◼ 建物内のトイレ･手洗いは使用できませんので必ず事前に済ませてお越しください。
◼ 建物保護の為、建物内へのバッグ・手荷物の持込みはできません。
◼ コート・ジャンパー等の厚手の上着は、壁をこすりやすいのでスタッフにお預けください。
◼ 内観・外観共にカメラ・ビデオの撮影はご遠慮ください。
◼ 建物内での携帯電話の通話・視聴はご遠慮下さい。 落として傷をつけるおそれがあります。
◼ 建物内では、飲食は一切禁止しております。（ガム・アメ等も禁止です。）
◼ 建物内では手袋・スリッパ(こちらでご用意いたします)と靴下をご着用ください。
◼ 建具・家具等の開閉は、スタッフにお申し付けください。
◼ 敷地内、建物内、また付近の道路での喫煙はご遠慮ください。
◼ 建物内・敷地内・見学会用駐車場での事故・怪我・紛失・車の管理・その他トラブルにつきましては一切の責任を負いかねます。
◼ 建物内での施工不具合以外が原因の事故に関しましては当社では責任を負いかねますので、予めご了承ください。
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↓申込フォーム↓
ものすごーく
プライベートな話ですが
社長が
何と３週間程で
マイナス１０kgのダイエットに成功しております。
ウン十万する
お気に入りの革ジャンが
入らないことを嘆いて
始めたダイエット生活です。
肉を喰らって
MCTオイルを摂取して
サプリメントを大量に飲んで
というダイエットですね。
金森式ってヤツです。
本当に空腹感はありません。
金森式は特に運動は
推奨されていないみたいなのですが
社長は目標体重まであと３kgみたいなので
コレからは人生初のシックスパックを目指して
筋トレに励むみたいです。
そんな私は６kgしか痩せてません（笑）
同じように頑張ってるんですけどね
あー私も
シックスパックになりたい・・・。
表札って出します？
賃貸やマンションの時は
出さないのに
戸建てを建てたら
表札を出すのは何故？
こんなに個人情報が〜とか、プライバシーが〜
と騒がれる時代にわざわざ出す必要性は何なのか？
疑問に思ったので調べてみると
ネット上には様々な意見が飛び交っていて
付ける派の意見、付けない派の意見が割れていました。
付ける派の意見↓
■郵便配達員や宅配物の誤配達・誤配送を防ぐため
■大人として常識
■付けるのが当たり前だから
■付けてない家はやましいコトをしている
■地域とのコミュニケーション
■誰が住んでいるのか把握できる
付けない派の意見↓
■珍しい名字で個人情報がダダ漏れになるから
■昨今は押し入り強盗等や作業も手が込んでいて
表札等で知り得た名前を駆使して悪行を働くそうなので
■Google マップで世界中に個人名と家が出てしまうから
■不審者にも名前を知られる
友人からご招待いただき
巷で話題のClubhouseに入ってみました・・・。
使い方がわからねー（笑）
場違いな感じ。
そしてこの感じ
何か知っとる！
記憶を辿り・・・
あっ！
昔、土曜日のラジオ番組でやってた
SUNTORY SATURDAY WAITING BAR AVANTI！！！！
他人の日常会話を別のテーブルで常連客が聞き耳立ててる感じ
コレだ！やったー！思い出した！
あーもう。満足。
聞き耳立てるのはボチボチ、ググりながらやっていきます。
どぎゃんでんよか話でした。
それは
会社が小さいコトです。
夫婦２人で営んでおります。
営業マンも広報担当も事務員もいません。
ただ我々２人だけです。
ポジティブに言うと少数精鋭です。
なので過剰なサービスは
一切いたしません！！！
と言うか出来ません（笑）
キッパリと言い切ります。
ごめんなさい。
現代の過剰なサービスに嫌気がさしている方は
いつでもハイファイブへご連絡を！！
私は自他共に認める、熊本弁ネイティブです。
文章でも熊本弁が実際はおもさん出ます。
隠しとったです。すんまっせん。
繕うとりました。
何でか分からんけど（笑）
社長がブログを読んで
「何で、標準語？
良さが出とらん。
普段通りの喋り口調のブログでよか。
オーナーさんになる人は熊本の人だけん。
そのままでいったがええよ。
熊本弁解禁！」
と言われ
確かに！！！（笑）
世界発信のつもりで標準語で文章打ってたけど
間違っとったです。
今日からそのままで行きまーす。
ちなみに
タンザニアでマサイ族にも
「ばっ！マサイ族！一緒に写真ば撮って！」
と熊本弁で話しかけた過去があります。
ネイティブな熊本弁が聞きたい方は
ハイファイブまでご連絡ください。
本家アメリカでシーズン１が始まったのは２０１０年１０月。
現在２０２１年２月。
いまさらながら
ウォーキングデッド に夫婦共々はまっております。
字幕のドラマを見ない社長が
ゾンビ系が好きで
たまたまamazon primeでやっていたのを見てしまい
ネット用語で言うと沼と言うのでしょうか・・・。
もう、どハマりです。
だっご面白い！！！！
元々、海外ドラマは大好きで
よく見ている方ではあるのですが
中々、シーズンが長く手が出せないでいました。
もうね、
ゾンビのウォーカーがリアル。
個性的なキャラクターが魅力的。
感情移入しやすい普通の人々。
生きるか、死ぬかのサバイバルストーリー。
どんどん、たくましくなっていく人々。
ウォーカーよりも恐い人間の本性。
見てない人は見てほしい！！！
社長と私は、来るかもしれない！？ウォーカーの世界に備えて
どうやってウォーカーを倒そうか？
シェルターを作っておいた方がいいのか？
食糧はどうやって調達しようか？
とか妄想の日々です（笑）
まずは体を鍛えないとね。
現状じゃ、すぐ噛まれてウォーカーになっちまう。
頑張ろう・・・。私たち
驚きの坪単価のチラシや広告を見たコトがありませんか？
今と同じ家賃で家が建ちます！！と大胆に記載してあります。
ローコスト住宅がよくやる手法です。
ローコスト住宅が悪いとは思いません。
今の時代は考え方や暮らし方も様々ですし
納得して建てられるのであればそれでいいと思います。
多様性です（笑）
話を戻しますが、
坪単価の算出方法は
建築費 ÷ 面積＝坪単価
数字で坪単価を安く見せるには
建築費を安くだし面積を大きくすれば
結果的に「坪単価」は安く見せれます。
建築費を安く見せる方法として
様々な材料の仕様を下げ
工事項目を除外（別途工事扱い）する
面積を大きく見せる方法として（床面積）に
・ポーチ・吹抜け・バルコニー・小屋裏収納・ロフトルーム・庇・軒
これらの面積を加え（施工床面積）とする。
（施工床面積）は（どの部分の面積を入れなければならない）という
決まりはなく、それぞれの会社で異なってきます。
ですので、同じ大きさ・同じ価格の建物でも
（延べ床面積）なのか（施工床面積）なのかによって
算出方法が違い、坪単価が変わってきます。
これが坪単価の罠です。
